Hypotheken overzichtelijk

Wie een huis wil kopen, ontkomt er meestal niet aan om een hypotheek af te sluiten. De kosten voor een huis bedragen vaak enkele tonnen. Die kan niet iedereen zomaar opbrengen en daarom is er de hypotheek. Een hypotheek is in feite een lening om je woning te betalen. Gedurende de looptijd los je maandelijks een deel van de hypotheek af en betaal je rente over het openstaande bedrag. Omdat er meerdere hypotheken zijn, lichten we er hier een aantal toe.

Annuïteitenhypotheek
De annuïteitenhypotheek is een vorm van hypotheken waarbij elke termijn het bedrag voor de aflossing zo wordt gekozen, dat de totale betaling – die bestaat uit de som van rente en aflossing – steeds weer gelijk is. Op die manier kan aan het einde van de looptijd de gehele hypotheeklening worden terugbetaald. Een dergelijk aflossingstype wordt annuïteit genoemd. De annuïteitenhypotheek is een veelvoorkomende hypotheekvorm.

Beleggingshypotheek met beleggingen
De beleggingshypotheek met beleggingen betreft een levenshypotheek, waarbij naast de aflosvrije lening ook een kapitaalverzekering loopt . Vaak gaat het om een gemengde levensverzekering; dekking bij overlijden en bij leven. Daarin wordt gespaard voor een aflossing aan het einde van de looptijd van de lening, meestal dertig jaar. Het spaarvermogen in de verzekering wordt belegd in effecten. Dit gebeurt aan de hand van fondsen van de verzekeraar, zodat de beleggersrol van de geldnemer beperkt is tot het kiezen van de fondsen die de verzekeraar in de verzekering aanbiedt.

Startershypotheek
De startershypotheek is geen gewone hypotheek. Wanneer je nog aan het begin van je professionele carrière staat, ligt je loon vaak wat lager. Met de startershypotheek kun je daarom meer lenen dan je denkt. De startershypotheek houdt er rekening mee dat je in de toekomst meer gaat verdienen. Hierdoor kun je dus een hogere hypotheek afsluiten dan op basis van je huidige loon mogelijk zou zijn.

Advies
Je hebt nu een klein beetje een beeld van enkele hypotheken. De komende weken zullen we nog meer hypotheken de revue laten passeren, zodat je een nog duidelijker beeld krijgt van wat de hypotheken kunnen doen. Ook raden we je aan om advies te vragen bij banken en hypotheekverstrekkers. Daar kunnen ze je het beste helpen bij het vinden van de juiste hypotheek.

Links naar startpagina’s over leningen

Op zoek naar links naar startpagina’s over leningen en andere geldzaken? De komende weken houden we je zo goed mogelijk op de hoogte van verschillende startpagina’s, die allemaal over leningen en andere financiële zaken gaan.

Wijzer door geldzaken
In één oogopslag krijg je een uitgebreid overzicht van diverse financiële websites. Wijzer door geldzaken is duidelijk, ziet er netjes uit en stuurt alleen door naar relevante links. De informatie op alle websites is onafhankelijk.

Wijzer met geldzaken
Wijzer met geldzaken is een mooie startpagina. Hier kun je beginnen als je nog niet zo goed weet welke geldzaken je uit wil pluizen. Diverse links, goed vormgegeven en netjes gesorteerd. Een startpagina dat we terecht een voorbeeld kunnen noemen.

Leningen online
Veel informatie over online geldzaken, waaronder leningen, vind je op deze keurige startpagina. Wekelijks vinden honderden bezoekers hun weg naar de startpagina Leningen online. En dat is niet gek, want je vindt er veel interessante informatie en links.

Leningen overzicht
Tientallen bezoekers brengen per dag een bezoekje aan deze startpagina. Zij worden doorgestuurd naar talloze websites over leningen en hypotheken, maar kunnen ook op deze startpagina terecht voor informatie over beleggingen en spaarvormen. Leningen overzicht is de laatste tijd bijzonder hard gegroeid en staat nu aan de top van de startpagina’s.

Snelle leningen
Mooie startpagina met vele links naar snelle leningen. De flitslening komt hier dan ook uitgebreid aan bod. Honderden bezoekers zoeken wekelijks in het enorme bestand van Snelle leningen, op zoek naar de juiste informatie. De links worden door de makers zelf uitgezocht. Ongevraagde aanmeldingen worden in de meeste gevallen niet geaccepteerd. Zo garandeert de startpagina relevante informatie voor iedereen.

Overzicht van creditcards

Men zou de creditcard kunnen beschouwen als een wat vreemde manier van lenen. De kredietkaart, zoals de creditcard letterlijk vertaald, zou lenen, kun je beschouwen als een lening op zak. Wanneer je met een creditcard betaalt, ga je een lening aan. Daarover zul je rente moeten betalen. Toch is het zo vanzelfsprekend, dat maar weinig mensen dat beseffen. In dit artikel bespreken we enkele creditcards.

World Panda Card
Deze creditcard is een van de vele creditcards die tegelijkertijd een goed doel steunt. In dit geval het WNF. Zodra iemand betaalt, wordt er automatisch een bedrag aan het WNF gedoneerd, zonder dat je daar zelf extra voor hoeft te betalen. Wat dat betreft levert deze kaart jouw, maar ook het WNF veel voordelen op. De World Panda Card is een prima te hanteren kaart, voorzien van goede service.

Master Card Gold
De Master Card Gold gaat weer een stapje verder. Want deze creditcard is in het bijzonder geschikt voor mensen die iets meer verwachten van hun creditcard. Zo hoort er bij deze creditcard een hoog serviceniveau en is er ook een ruime maandelijks bestedingslimiet. Deze kaart is geliefd vanwege haar gebruiksgemak en de service die bij de kaart wordt aangeboden. Een prima kaart om internationaal gebruikt te worden.

American Express Flying Blue
De American Express Flying Blue is in samenwerking met de KLM uitgebracht. Op die manier kun je, als je regelmatig in de lucht zit, heel snel Award Miles sparen. Deze kaarten bieden je tal van voordelen. Deze creditcard is dus ideaal voor mensen die vaak met de KLM vliegen en die intensief gebruik maken van hun creditcard. Deze creditcard biedt geen leenfaciliteiten en vraagt om een inkomen van 25.000 euro.

ING Card Platinum
De ING heeft naast haar klassieke ING Card, ook een vrij voordelige Platinum creditcard uitgebracht. De card is echter wel vrij beperkt vergeleken met andere creditcard. Toch biedt de ING Card Platimum enkele voordelen voor de fanatieke reizigers. Bijvoorbeeld lidmaatschap van Priority Traveler voor kortingen op hotelovernachtingen en huurauto’s. Voor ING-klanten die van reizen houden is dit een prima creditcard.

Voordelig lenen met het voordeelkrediet

Voor huiseigenaren is er een speciale lening, die heel veel lijkt op het doorlopend krediet. Het grote voordeel zit hem echter in de rente. Mensen die een eigen huis bezitten kunnen dit voordeelkrediet bij steeds meer banken en kredietverstrekkers afsluiten. Door de lage rente is de lening uitermate geschikt voor mensen die toch al hogere lasten hebben, in verband met het aflossen van hun hypotheek. De voordeellening is daarom bijzonder geschikt voor mensen die financiële ruimte nodig hebben, om bijvoorbeeld het huis eens grondig op te knappen of een mooie tuin aan te laten leggen.

Past het voordeelkrediet bij jouw situatie?
Afhankelijk van waar je het voordeelkrediet bij afsluit, is de lening geschikt wanneer je een bedrag tussen de 10.000 en 75.000 euro nodig hebt. Je kunt het krediet aanvragen als je tussen de 23 en 64 jaar bent. Wanneer je meer dan 15.000 euro leent, zul je (wederom afhankelijk van de kredietverstrekker) aan een rente van 6,6% zitten. Naarmate het bedrag stijgt, daalt ook de rente. Dus wanneer je tot aan 15.000 euro leent, is de rente 6,9%. Op het moment dat je geld nodig hebt, schrijf je het bedrag van je krediet over naar je betaalrekening. Vanaf dat moment betaal je maandelijks de afgesproken rente.

Rente en aflossing
Zoals gezegd kun je makkelijk aan de lening beginnen. Zodra je geld overmaakt van je krediet naar je eigen rekening, worden ook de rente en aflossing in werking gezet. Over het algemeen geldt dat je alleen rente betaalt over het opgenomen bedrag. De rente kan gewijzigd worden en is dus variabel. Als de rente wijzigt, zal het maandbedrag wel gelijk blijven. Het kan dus langer duren voordat je de lening hebt afgelost, wanneer de kosten van de rente stijgen. Echter, andersom geldt hetzelfde. Als de rente daalt, zul je de lening sneller hebben afgelost. Bijkomend voordeel is dat je afgeloste bedragen opnieuw op kan nemen. Ook mag je tussentijds extra geld op je lening aflossen, zonder dat je hier een boete voor hoeft te betalen.

Aanvragen en afsluiten
Geïnteresseerd in het voordeelkrediet? Vraag dan vrijblijvend om een offerte. Dit kan via het internet, maar ook door langs te gaan bij de bank. Via de offerte krijg je meer zich op wat de lening met je financiële situatie zal doen.

De flitslening

Als je snel geld nodig hebt, om bijvoorbeeld een avondje stappen of een snelle betaling te bekostigen, kun je een flitslening afsluiten. Deze lening wordt ook wel aangeduid met minilening of microkrediet. De lening is per sms af te sluiten en binnen 10 minuten heb je het bedrag op je rekening staan. Omdat de flitslening niet door banken, maar door commerciële instellingen wordt aangeboden, gelden er wel andere regels en afspraken. Ook worden er behandelingskosten in rekening gebracht, in plaats van rente.

Hoe af te sluiten
De aanbieders van de flitslening zijn vooral op het internet actief, maar adverteren ook op tal van andere plaatsen. Zodra je het sms-nummer van een instelling hebt, kun je een sms sturen met het verzoek op een lening. De instelling zal willen weten hoeveel je wil lenen. Na het doorgeven van de gevraagde informatie en het sturen van een bevestiging, zullen de gegevens in korte tijd worden rondgemaakt. Na ongeveer 10 minuten kun je het geld op je rekening zien verschijnen.

Aflossen en rente
Zoals gezegd is de flitslening geen reguliere lening die door banken wordt afgesloten. Wie een flitslening aangaat, krijgt te maken met een commercieel bedrijf. Zij zullen je geen rente vragen, waar de bank normaal gesproken haar winst mee maakt, maar ze geven het je uiteraard niet gratis. De winst voor dit bedrijf zit hem in de zogenaamde behandelingskosten. Deze behandelingkosten, waaronder ze hun werkwijze en de snelle levering verstaan, kunnen soms hoog oplopen en zijn – vergeleken met leningen die banken aanbieden – een stuk duurder. Ook de looptijd is aanzienlijk korter. Waar je bij leningen jarenlang de tijd krijgt om af te lossen, zal de flitslening binnen enkele weken afgelost moeten zijn.

Overweeg de mogelijkheden
Wie snel geld nodig heeft kan aan de flitslening denken. De lening is snel en daarmee kun je dus dringende kosten overbruggen. Zeker wanneer je weet dat je binnen de looptijd over het benodigde bedrag zult beschikken, kun je de flitslening met een gerust hart afsluiten. Wanneer dat niet het geval is, is het raadzaam om andere mogelijkheden te overwegen. Banken en kredietverstrekkers kunnen je helpen te zoeken naar een passende lening, die je wel kunt aflossen. Het duurt misschien wat langer, het biedt wel meer zekerheid.

Verantwoord leengedrag

Special voor studenten

Veel studenten hebben na hun studie te kampen met enorme schulden. Om dit te voorkomen, zijn diverse instellingen gestart om studenten bewuster te laten worden van hun leengedrag. Uit cijfers is gebleken dat deze bewustwording meedraagt aan het terugdringen van de schulden. Omdat het geen kwaad kan studenten bewust te laten worden, deze studentenspecial over verantwoord leengedrag.

Leen verantwoord
Lenen gaat nooit vanzelf. Hoe makkelijk een lening ook is te krijgen, je moet altijd voor ogen houden dat je met geld bezig bent. Geld dat niet van jou is. En dat is gelijk een risico, want niemand wil blijven zitten met een grote schuld. Verdiep je daarom altijd in een lening, door offertes en voorwaarden met elkaar te vergelijken. Ga in gesprek met banken en kredietverstrekkers. Pas als zij in staat zijn je te overtuigen, weet je zeker dat je goed zit.

Lening via een bank of het DUO
Er zijn verschillen tussen het lenen via een bank en het DUO. Het kan geen kwaad om deze verschillen met elkaar af te wegen, alvorens een besluit te nemen.

Voorkom schulden
Het is belangrijk stil te staan bij het feit dat je het geleende bedrag ook weer terug zult moeten betalen. Daarom is het fijn dat een bedrag niet te hoog is aan het eind. Houd hier van tevoren rekening mee. Leen niet meer dan je werkelijk nodig hebt om van rond te komen. Schik eventueel in je huidige uitgavenpatroon om tot een betere slotsom te komen. Want over iedere euro die je leent, zul je vroeg of laat rente moeten betalen.
Let verder op de volgende zaken, alvorens een lening af te sluiten:
- Algemene voorwaarden
- Aflossingsmogelijkheden
- Rente
- Afsluitprovisie
- Administratiekosten
- Overige kosten

Voorwaarden studentenlening
De voorwaarden van een studentenlening voorkomen dat iedereen zomaar een lening af kan sluiten. Om voor een lening in aanmerking te komen moet je woonachtig zijn in Nederland, een basisbeurs ontvangen, geen schilden hebben en niet jonger zijn dan 18 jaar. Als je niet aan deze voorwaarden voldoet, wordt het al moeilijker om een lening te krijgen. Onmogelijk is het niet, want je kunt je ouders vragen garant voor jou te staan. In dat geval kun je alsnog een lening afsluiten.

Lenen... of op een andere manier
Ga eerst na of het nodig is om een lening af te sluiten. Wie weet kun je tijdelijk wat extra's lenen van je ouders, of een bijbaantje vinden. In het begin zul je er misschien niet vrolijk van worden, maar na afloop van je studie, zul je blij zijn dat je geen openstaande studieschuld hoeft af te betalen.

Vormen van lenen

Geld lenen is helemaal van deze tijd. Door de economische crisis hebben veel mensen tekorten en zijn winkels genoodzaakt hun prijzen op te schroeven om aan winst te komen. Op die manier ontstaat een chaos waarbij de financiën nogal eens aan het oog onttrokken worden. Met een overdadige hoeveelheid leningen, die via internet, televisie en kranten worden aangeboden, wil het overizicht nog wel eens verloren gaan.

Overzicht leningen
Om die reden volgen hier de meest gebruikte leningen, met korte toelichting. Zo kunt u op uw gemak bepalen welke situatie voor u van toepassing is en welke lening u het beste uitkomt. Vervolgens kunt u zich meer verdiepen in de lening, door nog meer informatie te zoeken. Houd er echter wel rekening mee dat een lening geld kost! Er is geen enkele bank of geldschieter die u gratis geld zal lenen. Zij willen er ook allemaal beter van worden! Het is goed om dat in uw achterhoofd te houden.

Vier hoofdleningen
Er zijn talloze leningen op het internet te vinden. Een hypotheek is bijvoorbeeld ook een vorm van lenen. Toch zijn er - ondanks al die advertenties - vier hoofdvormen van lenen te onderscheiden. Het gaat dan om de doorlopende lening, de persoonlijke lening, het spaarkrediet en het rentekrediet.

De doorlopende lening
De doorlopende lening gaat over een langere periode en biedt de afsluiter ervan meer geld te besteden te hebben. Dat geld mag opgenomen worden tot de kredietlimiet bereikt is, maar minder kan natuurlijk ook. Tussentijds kan het geld al worden afgelost, zonder dat hiervoor een boete moet worden betaald. Het doorlopend krediet is handig voor mensen die niet precies weten hoeveel geld ze precies nodig hebben, of wanneer. Per maand wordt een vast bedrag betaald aan rente en aflossing.

Persoonlijke lening
Anders dan bij het doorlopend krediet krijgt de afsluiter bij de persoonlijke lening in één keer de beschikking over het geleende bedrag. Dat komt dus in één klap op de bankrekening te staan en is direct te gebruiken. Wanneer een persoonlijke lening wordt afgesloten, wordt ook direct de looptijd afgesproken. Op die manier weet de afsluiter precies wanneer de lening eindigt. Maandelijks wordt een vast bedrag aan rente en aflossing betaald. Een voordeel van deze lening is dat de persoonlijke lening zekerheid biedt, daar de rente ongewijzigd blijft, ook in tijden van rentestijgingen.

Spaarkrediet
Het spaarkrediet lijkt nog enigszins op het doorlopend krediet. Maar het spaarkrediet is gekoppeld aan een kapitaalverzekering. Voor een doorlopend krediet wordt maandelijks een bepaald bedrag aan rente en aflossing betaald. Dat is bij een spaarkrediet anders, want daar wordt alleen de rente betaald, die berekend wordt over het opgenomen – het geleende – geldbedrag. De afsluiter van deze lening kan gedurende de hele looptijd bedragen op blijven nemen, totdat de kredietlimiet bereikt is. Ook dit is hetzelfde als bij het doorlopend krediet.

Rentekrediet
Ook het rentekrediet heeft veel weg van het doorlopend krediet. Een van de grote verschillen is echter dat men bij het rentekrediet niet verplicht is om iedere maand een bedrag af te lossen. Op die manier is het rentekrediet een lening met een lage maandlast. Een prima lening dus om geld achter de hand te hebben, wanneer u in een situatie zit waarin dat geen kwaad kan. De looptijd van het rentekrediet is altijd oneindig. U lost niets af en betaalt alleen de rente.

Gratis geld lenen bestaat niet
Om nog even terug te komen op de eerder gegeven waarschuwing, gratis geld lenen bestaat niet. Het risico dat u - na het lezen van deze leenvormen - geld wilt gaan lenen, is aanwezig. En waarom niet? U bezit dan direct over een leuk kapitaal waarmee van alles gedaan kan worden. Vergeet niet dat gratis geld lenen niet bestaat. Er is geen instelling of bank die u zomaar wat extra’s toestopt en daar niets voor terug hoeft te hebben. In alle leningen wordt gesproken over maandelijkse betalingen, behalve bij het rentekrediet. Maar ook daar zal geld terugbetaald moeten worden.